保育所・小規模保育用の不動産物件（賃貸・売買）を探す動きが盛んです。

【平成28年4月1日開所予定】公募する保育所＆小規模保育・地域が公表されましたでお伝えした通り、大阪市では新たに32箇所の保育所・小規模保育の開所を予定しています。
こうした動きを受け、新たに保育所等の開所を検討している法人が適した不動産物件を探しています。

賃貸物件のご紹介をお願いします。
用途:現在、大阪市が公募している小規模保育所(19名以下)として使用する予定です。
対象地域:大阪市北区周辺地域

1 用途	小規模保育所として使用します。保育用内装工事を行います。
2 必要床面積	30~33 坪(隣接する(階)2 室合計でもかまいません) ※100 m2未満希望だが、超える場合は応相談。
3 所在階	1 階希望、(※条件に合う物件がない場合2、3階も可)
4 賃料共益費	応相談
5 環境	入口周辺に自転車数台の仮置きスペースがあるのが好ましい。
6 その他	・建築確認済証及び検査済み証の交付が確認されており、建築基準法 及び関係法令・通知などに則った手続きが行うことができる事。 ・昭和 56 年 6 月 1 日以降に完成した建物であること (※耐震基準を満たしている事) ・衛生的な調理設備及び幼児用以外に手洗い設備を設置する事

賃貸物件のご紹介をお願いします（プロケア社）

保育所用不動産の紹介を呼びかけるほど、保育所に適した不動産を探すのが難しくなっている状況がうかがえます。
保育所用の建物は様々な基準等に合致する必要があり、かつ保育所よりも一般事業用に賃貸・売買する方が高収入が得られる（補助金の関係で、保育所用賃貸物件の賃料には実質的な上限がある）という背景がありそうです。

有休不動産を所有されていたり、ぜひ保育所として利用して欲しいというご意向等のある方は、上記の様な保育所運営会社や区役所等にご連絡下さい。
しばしば通りがかる場所にずっと空室が続いていたテナントがあったのですが、先日、小規模保育等が開所していました。
保育所へのニーズは幅広い地域であり、「えっ、こんなところで保育所？」という場所が意外にも適しているかもしれません。